1988〜1998年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
東京都
113.7万円/㎡
前年比+32.0%
豊島区
119.5万円/㎡
前年比+22.7%
藤和シティコープ池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩4分
1993年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 45㎡の場合
相場
4,728万円
105.1万円/㎡
3,626
4,360
5,095
5,829
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,095万円
96.9万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティコープ池袋
4,980万円（110.7万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は96.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 5,280万円 | 117.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,398万円 | 97.7万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,598万円 | 102.2万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 4,798万円 | 106.6万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 4,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/19 | 4,699万円 | 104.4万円 | 4階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 4,699万円 | 104.4万円 | 4階 | 45㎡ | 2LDK+ | - |
| 2022/07/26 | 3,999万円 | 77.3万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 4,199万円 | 81.2万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 4,299万円 | 83.1万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 4,499万円 | 87.0万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/09 | 4,599万円 | 88.9万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 4,799万円 | 92.8万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,980万円 | 110.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/22 | カーサ上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 3,490万円 | 89.4万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/05/26 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,400万円 | 85.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/17 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンクタス池袋ベルマージュ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 4,680万円 | 88.2万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/09 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 3,980万円 | 105.3万円 | 37.78㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,698万円 | 90.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 4,980万円 | 98.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、豊島区では22.7%上昇しています。
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